7月毕业季开始,大学毕业生寻租进入高峰;8月末迎来开学,市区陪读房热租。最新上海房屋租赁指数显示,7月房屋租赁市场涨幅创了年内新高。
据中原地产对多家门店的调查显示,受毕业季的持续影响,诸如五角场、曹杨、长风、松江新城等大学附近区域,延续租赁旺季势头,租赁挂牌量环比小幅增长,需求持续升温,小户型房源供不应求。
中原曹杨分行临近华东师范大学,那里毕业生租房需求有增无减,其中40平方米以下的小户型最受欢迎,其租金在2500-2800元/月。另外,曹杨板块老公房较多,房屋老、装修老,因此租金的涨幅不大,一般年涨幅约300元左右。
另外,8月底幼儿园、小学、初中陆续开学。新生父母们早已经开始在学校附近寻觅陪读房了。福美来南丹路店店长姜之山告诉记者,附近重点学校比较多,因此每年这时候寻租陪读房的家长会有不少。
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