分季度看,上海GDP增速一、三季度7.8%,二、四季度7.6%。市统计局总经济师严军说,上海经济去年增速在比2012年提高0.2个百分点的基础上,经济增长的稳定性越来越强。
【从去年各个季度的经济增长速度来看,地区生产总值的增幅稳定在7.6%到78%之间,整个波幅仅为0.2个百分点,这个波幅与2012年相比,又缩小了0.5个百分点,这是近年来上海经济运行最为稳定的一年。】
不过居民收入增长并未与经济增长同步。数据显示,去年本市城市居民家庭人均可支配收入同比增长9.1%,如果扣除价格因素,实际增长6.8%,低于GDP增速0.9个百分点。严军解释说:
【造成城市居民收入增长减缓的主要原因就是工资性增长比较缓慢,2013年本市城市家庭人均工资性收入是28518元,比上年增长6.6%,这个增幅比2012年回落了2.8个百分点,这也是2009年以来,最低的一个增幅。】
严军分析,受2012年本市企业效益不佳滞后影响,去年本市职工工资增长乏力。
此外,房价快速上涨成为去年上海经济数据中的另一大看点。严军认为,除上海常住人口的刚性需求外,土地价格上涨和统计方面的因素都是造成房价涨幅较大的重要原因。
【2013年,本市居住用地价格环比累计上涨了47.2%,同比上涨达到27%。本轮的房地产价格上涨是始于2012年的下半年。从2012年新建商品住宅的价格指数来看,一个比较低的水平,这也就形成了一个比较低的基期的价格指数。】
严军表示,只要上海坚持房地产市场科学宏观调控,着力建立长效机制,上海的房地产市场是能够实现平稳健康发展的。
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